郭达
2019-05-22 13:07:03

纽约市继续遏制像优步这样的乘车共享服务,该市将注意力转移到蓬勃发展的演出经济中的另一个角色:Airbnb。

周三,纽约市议会了一项法案,该法案要求临时房屋租赁公司为该市数千名出租公寓的主人提供联系信息。 该市希望这些信息能够有助于现行的州法律,禁止在没有永久租户的情况下临时租赁30天或更短时间。 根据新法律,Airbnb将被罚款1,500美元,对于每个未上市的单位。

由于类似的政策导致Airbnb上市在旧金山 ,人们可能想知道为什么该市希望实现同样的结果。 Airbnb声称市议会正在关注酒店业的利益。

反过来,市议会成员了对住房短缺的担忧。 理事会发言人科里·约翰逊周三警告说:“我们正面临经济适用房市场危机。 我们正陷入无家可归的危机。 Airbnb不会向我们提供这些数据。“女议员Carlina Rivera声称有些东道主每天都是纽约人,”但很多时候,特别是在我所在的地区,这些是房东从房屋库存中取出租金监管单位,因为他们'我宁愿每晚赚更多的钱。“

这些评论引人注目的是,议员们似乎忽略了城市在通过租金法规加剧住房短缺方面的作用。 该市有超过100万个 “租金稳定”公寓,租金低于现行市场价格,租户有“法定权利”续租。

虽然这里的问题很直观 - 对这些更便宜的单位的需求超过了可用的供应量 - 彭博专栏作家梅根麦卡德了该政策的其他问题:富裕的客户有更多的资源来阻止低收入租房者追求相同的房产,而房东面对阻碍建立利润率较低的新住房。

正如她所指出的那样,“这种安排非常适合那些碰巧在租金控制的公寓里工作的人,对其他人来说非常糟糕,尤其是这个城市的新人。”

尽管纽约很快就会逐步取消其租赁规定,但它至少应该承认它在自己的住房问题中扮演的角色,而不是将其固定在响应市场激励的家庭共享公司上。 否则就是不诚实。

Cole Carnick是华盛顿考官的评论实习生。