暴严
2019-05-22 04:44:16

住房和城市发展部长本卡森认为,他的租金改革法案将解决公共住房援助的不足,让人们不得不上班,开始工作,为其他人提供服务。

“这对于为更多人建造更多住房同样有效,”卡森告诉华盛顿考官

在周四的一次采访中,这位前神经外科医生为“制定负担得起的住房工作法案”提出了案例,他重大法案,旨在彻底改变全国联邦住房福利受益人的租金方式。

卡森为这项法案提案辩护,包括低收入住房倡导者的指控,即它将提高贫困家庭的租金,无法承受任何形式的金融挫折。

在住房和联邦援助严重短缺的背景下,卡森已经注意到只有四分之一的租房者有资格获得联邦援助 - 卡森的法案将对联邦租赁计划进行重大改革,影响超过450万人。

目前,受益人通常需要将其收入的30%用于支付租金,政府弥补差额。 结果,当受益人的收入增加时,租金上涨 - 实际上是一笔陡峭的税收。 该计划的一个方面是按三年计算收入,而不是每年计算收入,允许租房者三年赚取更多收入而不用担心租金上涨。

卡森说,这种变化将消除对工作的重大抑制。 这也将允许租房者结婚并带来第二个收入者进入家庭而不会受到惩罚。

立法的另一部分是允许全国各地的住房管理部门试验其他租赁结构,包括有工作要求的租赁结构。

在卡森看来,需要进行重大改革,因为系统无法正常工作。 “这是我们几十年来一直这样做的方式,因此,我们的贫困水平并没有下降,”他说。

对该法案的最强烈反对 - 加利福尼亚州的众议员马克辛沃特斯称其为“无情和误导的提案” - 针对的是那些会增加受益人租金的部分。特别是,这个板块会增加最低限度的利益每月租金从50美元到150美元不等。

卡森说,较高的最低租金将鼓励人们找到工作或更好的工作,加上法案中的其他条款可以消除对工作的抑制因素。

卡森说,至于占所有受益人一半左右的老年人和残疾人,他们支付的费用不会比以前多。 他承诺调整该法案,以确保在必要时取得成果。

卡森说,医疗费用高的人也将无害。 今天,医疗费用被排除在收入计算之外,但将在草案中加入,这将为收入设定更广泛的定义。 卡森的回应? 面对困难的人的“自由”豁免。 这些将根据具体情况授予,而不是写入法案。

卡森预测,他的立法会得到低收入住房倡导者和其他批评它的人的支持,“因为他们开始看到我们正在做的事情的目的,并停止听取与之完全相反的野蛮指责。这是怎么回事。”

从租房者团体获得支持是制定立法的关键。 要到达总统的特朗普办公桌,任何法案都需要参议院60票。 这意味着至少需要一大堆民主党选票。

选举年的立法目标雄心勃勃,但共和党人希望这一目标能够实现。 租金改革将构成众议院议长保罗瑞安提出的“福利改革”议程的一部分,并由特朗普谈论。

上周,众议院金融服务委员会成员,众议员丹尼斯罗斯(Dennis Ross)提出了与卡森相似的立法,包括计算三年的租金,并允许当局尝试替代方案。 在这两种情况下,总体变化将是根据每年计算的收入份额而不再收取租金。

卡森说,允许地方当局设定工作要求或以其他方式改变租金条款的逻辑是,他们对当地人口有更好的认识,并指出阿拉斯加乡村和迈阿密城市的经历截然不同。

1996年,国会允许全国各地的一些住房管理部门尝试不同的方法来增加工作,这是一个名为“搬到工作岗位”的示范项目。 在卡森看来,该计划目前涉及39个当局,已经取得了足够的成功,有理由扩大它。 为证实这一结论,一位机构代表指出,2010年得出的结论是,允许当局以不同方式设定租金有可能降低成本并促进自给自足。