祭勒
2019-05-22 03:19:10

罗德岛,罗德岛(美联社) - 该公司周二表示,罗德岛最高建筑超人大楼的所有者希望将建筑物从办公空间转换为公寓,并需要历史性的税收抵免。

High Rock Development是一家位于马萨诸塞州牛顿的房地产投资和开发基金,拥有装饰艺术风格的建筑,这是普罗维登斯天际线上最知名的建筑。 它在当地被称为超人建筑,因为它与旧电视节目中的每日星球建筑相似。 它自1928年首次开业以来一直是一家银行,但在下个月美国银行搬出时,它即将空置。

High Rock的发言人Bill Fischer周二告诉美联社,该公司认为该建筑的最佳用途是将其从办公空间转换为住宅租赁空间,并且需要历史性的税收抵免来完成这项工作。

他没有具体说明公司认为需要的税收抵免金额,但表示在工作结束公司委托进行的可行性和经济影响研究后,将在三到四周内变得清晰。 该州历史悠久的税收抵免计划于2008年结束,但一些立法者正在努力恢复它。

Fischer说,该建筑占地350,000平方英尺,High Rock希望建造各种大小的290套公寓。 一楼,现在包括一个高大的天花板和大理石柱的宏伟大堂,可以用作餐厅或其他商业空间,但其余的将是住宅,他说。 Fischer说,High Rock正在研究的问题是如何解决停车问题,因为建筑物没有停车。

菲舍尔表示,在市中心的住宅入住率超过90%的情况下,将其作为办公室是没有意义的。

“普罗维登斯市中心真正需要住宅租赁空间。对办公空间的需求并不严峻或绝望,”费舍尔说。 “当你开始谈论普罗维登斯的未来以及它在5到10年后会是什么样子......这很有道理。”

参议院议长特雷莎·派瓦·韦德(Teresa Paiva Weed)是立法者之一,他们推动将历史性的税收抵免计划作为经济停滞和大量历史遗弃建筑物经济发展的手段。 立法者正在考虑今年恢复该计划的提案。

“我们认为超人大楼应该成为谈话的一部分,”菲舍尔说。

Paiva Weed的发言人告诉美联社,他不知道她是否支持该项目获得税收抵免。

罗德岛仍然从2010年获得的7500万美元的国家贷款担保中挣到38家工作室,这是一家由前红袜队投手柯特·席林(Curt Schilling)创办的视频游戏公司。

Fischer表示,与由没有商业经验的棒球运动员经营的38家工作室不同,High Rock带来了该行业的经验,并将对该项目进行大量投资。

“我们正在谈论对普罗维登斯市中心的投资,这里真的是罗德岛市中心。我们谈的是一个标志性的结构。我们谈论的是经济发展。我们谈论创造就业机会,”他说。

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美联社作家大卫克莱珀为本报告做出了贡献。